Ce n'est pas vrai que des réductions de la Fed de réduire les taux hypothécaires , quel que soit le nombre de fois où vous l'entendez, dit mon expert personnel, courtier en prêts hypothécaires Dan Tharp.

Selon M. Tharp, lorsque la Federal Reserve Bank annonce une réduction importante des taux, par exemple, 50 points de base ou plus, que l'action peut effectivement causer 30-year-taux fixes à d'abord monter. C'est parce que les taux hypothécaires ne sont pas liés à des bons du Trésor, comme beaucoup de gens croient à tort.

Essayer de prédire les taux hypothécaires, qui la façon dont se déplace, cependant, c'est un peu comme lançant des fléchettes sur une carte cible mouvante. Les prêteurs avec qui je travaille me disent souvent que les taux peuvent fluctuer fortement tout au long de la journée. Les tarifs peuvent être lever le matin, déposez-le sur le déjeuner et le remonter dans un cours de quelques heures.

Les agents et les prêteurs conseiller les acheteurs de verrouiller un taux de prêt lorsque les taux semblent intéressants. Mais la chose à l'arrière de l'esprit de chaque acheteur est ce que si les taux baissent? C'est une grande considération. Mais que faire si les taux montent? Ce qui pourrait causer des taux monter? De nombreux professionnels de l'immobilier, y compris certains représentants de prêts, ne sont pas pleinement comprendre comment les taux hypothécaires sont déterminés et comment coupures de la Fed sur les taux hypothécaires. Il ya un mythe dans l'industrie que les taux de toujours aller vers le bas après une coupure de la Fed. . . En savoir plus sur Cuts Fed sur les taux hypothécaires Affect .

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Lorsque les dinosaures parcouraient la terre en 1974, j'ai obtenu mon début dans le secteur de l'immobilier. J'ai pris quelques politiques d'emploi frappe de titre pour First American Title . La machine à écrire, croyez-le ou pas, n'a pas s'auto-corriger.

J'étais jeune et a fréquenté le collège à temps partiel. Je n'avais pas tout à fait décidé sur une carrière à ce moment-là, mais j'ai aussi tapé incroyablement rapide, plus de 120 WPM. La raison pour laquelle je pourrais taper si vite que je n'avais deux classes de typage à l'école secondaire. Parce que j'avais déplacé tellement ma dernière année, mes relevés de notes étaient en morceaux. La moitié d'entre eux ont été perdus. L'école ne savais pas que j'avais déjà pris Taper 101 dans la neuvième année, je répétai la classe en 12 e année.

Prenant en tapant deux fois signifiait j'ai été obligé de désapprendre toutes les mauvaises habitudes que j'avais acquises et de mettre en place de nouvelles habitudes. De plus, il était vraiment difficile semblant Je ne savais pas comment taper dans la classe.

En conséquence, j'ai remplacé mes mauvaises habitudes avec mon nouvel apprentissage. Ma vitesse de frappe a sauté de 30 à 120 WPM. Bien sûr, je détestais le taper, et je détestais tapant comme un travail. Il ne fallut pas longtemps, peut-être quelques mois, avant que je demande à être promu. Je suis devenu un chercheur de titre. De là, il était un saut, de saut et un saut dans un compte bloqué, puis courtage immobilier.

Je me souviendrai toujours d'abord Titre américain et la façon dont il m'a donné mon début de saut à devenir un courtier immobilier. Il ya une riche histoire au-américain d'abord, il a été autour depuis plus de 100 ans. . . En savoir plus sur First American Title .

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Le printemps est en pleine floraison à Sacramento, ce qui rend mai, un moment idéal pour visiter les maisons de l'Est de Sacramento et admirer les magnifiques jardins de printemps fantaisistes.

Je suis étonné que beaucoup de gens pense que la capitale de la Californie est Los Angeles. Même dans mon état a adopté de 35 millions d'habitants, certains d'entre eux, si la demande lui nommer rapidement la capitale, un trou de mémoire. Et la moitié de ceux qui ne rendent compte que la capitale est Sacramento ne sais pas où il est. Juste pour mémoire, Sacramento est situé à environ 90 minutes au nord et à l'est de San Francisco.

Sacramento est dans la Central Valley, niché au confluent de la plus grande rivière dans l'état, la rivière Sacramento, avec son affluent, la rivière américaine.

Situé juste au sud de l'American River et à l'est de Midtown est une communauté connue sous le nom charmant East Sacramento. C'est à une courte distance de centre-ville. Beaucoup de maisons ont été construites dans les années 1920 et 1930, et sont remplis de vieux détails vintage du monde tels que arcades cintrées, des vitraux au plomb, et les boiseries richement décorées.

La photographie présentée ici est de la maison-Orient Sacramento, où Ronald Reagan a vécu alors qu'il était gouverneur de la Californie. Il est difficile de croire que le Reagans payé seulement $ 1200 par mois pour le louer en 1967, en particulier lors de sa dernière vendus en 2000 pour 1.765.000 $. . . voir une galerie de photo de Maisons Sacramento-Orient .

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Dans un marché comme nous nous trouvons aujourd'hui, il n'est pas rare pour les acheteurs de se retrouver dans des situations où le vendeur de la maison qu'ils veulent reçoit deux offres sur la maison . Parfois, plus de deux offres.

Les acheteurs de maisons trouvez cela confus. Prenez Susan et David, par exemple (j'ai changé leurs noms pour maintenir leur vie privée). Ils sont très pointilleuses sur la maison qu'ils veulent acheter: il doit être situé à proximité de maisons qui montrent la fierté de la propriété et dans un domaine spécifique. Nous avons trouvé la maison parfaite pour eux, mais la liste a été expiré en 2 jours. Il avait été mis sur le marché depuis plus d'un an.

Je traqué l'agent inscripteur et a présenté une offre. Nous faisions de la danse Snoopy, se sentant certaine qu'ils obtiendraient cette maison. Quelques heures plus tard, l'agent inscripteur appelé pour dire qu'elle avait reçu une autre offre, et maintenant il y avait deux offres sur la maison.

Est-ce une conspiration, les acheteurs demandé? Comment est-ce possible? . . . En savoir plus sur Deux offres sur une maison .

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